Vi bằng là gì? Giá trị pháp lý của vi bằng

Hiện nay, việc sinh hoạt, kinh doanh trong đời sống có nhiều nguy cơ xảy ra tranh chấp. Để giảm thiểu thiệt hại thì việc sử dụng vi bằng là phương án hàng đầu. Vậy vi bằng là gì? Vi bằng có giá trị như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Vi bằng là gì?

Vi bằng là gì? Vi bằng là một loại văn bản chính thức ghi nhận sự kiện và hành vi có thật. Được thừa nhận và lập theo yêu cầu của cá nhân hoặc tổ chức theo quy định của pháp luật.

Vi bằng được coi là một bằng chứng quan trọng, thể hiện chính xác các tình huống đã xảy ra. Đặc điểm của văn bản có thể bao gồm hình ảnh, âm thanh và video trong trường hợp cần thiết. Điều này để tăng tính minh bạch và chính xác của thông tin.

Giá trị pháp lý của vi bằng là gì?

Qua việc tìm hiểu vi bằng là gì cho ta thấy tầm quan trọng của văn bản này. Vi bằng vốn không thể thay thế bằng văn bản công chứng hoặc văn bản chứng thực. Đây là chứng cứ được sử dụng khi xem xét và giải quyết vụ việc dân sự và hành chính. Các loại vi bằng thường được lập bao gồm:

• Ghi nhận các sự kiện và hành vi xảy ra theo yêu cầu của tổ chức hoặc cá nhân. Ngoài ra còn dùng để ghi nhận các hành vi vi phạm pháp luật của người khác.

• Ghi nhận hiện trạng của nhà ở, các công trình liền kề và lân cận, được sử dụng để lập hồ sơ xây dựng.

• Ghi nhận thông tin trên internet liên quan đến các hành vi nhục mạ, nói xấu và các dấu hiệu liên quan đến vi phạm bản quyền. Văn bản cũng ghi nhận dữ liệu ghi âm và ghi hình từ các thiết bị khác nhau.

• Ghi nhận các buổi làm việc, cuộc họp và họp đại hội đồng cổ đông của các công ty.

• Ghi nhận việc thu giữ tài sản và kiểm kê của các cơ quan và tổ chức có thẩm quyền.

• Ghi nhận vi phạm tác quyền âm nhạc.

• Ghi nhận việc lấy mẫu thử nước, đất, sản phẩm và các vật phẩm khác.

• Sử dụng làm chứng cứ để yêu cầu cơ quan bảo hiểm bồi thường.

• Ghi nhận các sự kiện và hành vi khác xảy ra trong phạm vi toàn quốc.

Có nên mua bán nhà đất thông qua vi bằng hay không?

Theo quy định của Điều 2, Khoản 3 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP, vi bằng là một văn bản ghi nhận sự kiện và hành vi có thật. Được thừa nhận và lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan hoặc tổ chức theo quy định của Nghị định này.

Theo điểm a, Khoản 3, Điều 167 của Luật Đất đai năm 2013, các loại hợp đồng như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b của khoản này.

Nên việc mua bán nhà đất thông qua vi bằng không được hệ thống pháp luật thừa nhận. Người mua nhà đất qua phương thức này đối mặt với nhiều rủi ro và nguy cơ thiệt hại lớn.

Vì vậy, không nên mua nhà đất thông qua vi bằng để tránh gặp rủi ro và thiệt hại. Mua bán nhà đất cần phải tuân theo quy định của pháp luật về việc công chứng hoặc chứng thực.

Việc lập vi bằng đóng vai trò quan trọng trong xác nhận và ghi nhận các sự kiện. Người yêu cầu lập vi bằng cũng cần hiểu rõ quyền và trách nhiệm của mình trong quá trình này. Hi vọng bạn đã hiểu rõ hơn về thông tin “Vi bằng là gì?” qua bài viết trên.